1974〜1984年築, 専有面積57.20㎡〜77.20㎡の平均販売価格
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高須パークマンション
広島県広島市西区高須一丁目
/ 東高須駅 徒歩3分
1979年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
64.8
非常に割安
推定相場価格より21.6%割安
相場
1,084万円
16.1万円/㎡
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AI査定結果
推定相場価格
1,084万円
16.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
926万円〜1,242万円
13.8万円/㎡〜18.5万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
9.9%
最終更新日: 2026年5月12日
高須パークマンション
850万円（12.6万円/㎡）/ 4階 / 67.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は16.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | 850万円 | 12.6万円 | 4階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/06 | 680万円 | 9.3万円 | 4階 | 72.95㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/11/10 | 998万円 | 14.9万円 | 4階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 1,090万円 | 16.2万円 | 4階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/05 | 1,380万円 | 25.3万円 | 2階 | 54.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/04 | 1,230万円 | 19.3万円 | 4階 | 63.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/23 | 1,280万円 | 19.0万円 | 4階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は13.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | 高須パークマンション 広島市西区高須一丁目 | 東高須駅3分 | 850万円 | 12.6万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2026/02/01 | 鈴が峰第2住宅 広島市西区鈴が峰町 | 新井口駅8分 | 780万円 | 9.7万円 | 80.02㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/02 | フドウ古江ハイツ 広島市西区古江上一丁目 | 古江駅10分 | 880万円 | 12.0万円 | 73.04㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/03 | ライオンズマンション広島 広島市西区己斐大迫三丁目 | 三滝駅34分 | 680万円 | 11.6万円 | 58.5㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1975年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/24 | ベルコート古江 広島市西区古江西町 | 古江駅10分 | 890万円 | 14.2万円 | 62.84㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1984年 | 42戸 | SRC |
| 2025/10/28 | ゴールドトラスティ古江東 広島市西区古江東町 | 高須駅9分 | 800万円 | 14.1万円 | 56.68㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2024/02/21 | マキシマコーポ高須 広島市西区高須一丁目 | 東高須駅2分 | 980万円 | 14.5万円 | 67.55㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 26戸 | SRC |
| 2024/08/22 | マンション竜王 広島市西区竜王町 | 横川駅14分 | 880万円 | 12.6万円 | 69.84㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 35戸 | RC |
| 2026/05/12 | パークハイム観音 広島市西区南観音三丁目 | 舟入川口町駅17分 | 899万円 | 15.5万円 | 58.08㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/17 | 南観音コーポラス 広島市西区南観音二丁目 | 舟入川口町駅14分 | 980万円 | 13.3万円 | 73.72㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 54戸 | RC |
| 2023/11/26 | 東栄コーポラス 広島市西区南観音八丁目 | 舟入川口町駅15分 | 1,230万円 | 15.3万円 | 80.27㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 北西 | 1975年 | 48戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。